Este imóvel em Mogi das Cruzes é uma oportunidade única por estar inserido em diferentes zonas de desenvolvimento urbano e econômico.

Para projetos residenciais, parte do terreno está em ZDU2-E, permitindo moradia e serviços, com frente para o eixo EDU-1.9, que garante valorização e expansão urbana. É perfeito para empreendimentos mistos que unem habitação e comércio.

Para projetos industriais, áreas em ZTUR1-C, ZDU2-E e ZEDE-3 permitem atividades de maior impacto, favorecidas pela localização estratégica e acesso logístico. É um terreno competitivo para indústrias e centros de distribuição.

A única restrição está na porção em ZPART5, destinada à preservação, mas o restante do imóvel é altamente favorável para desenvolvimento.